Apartamenty Bergo w Szklarskiej Porębie















Strona internetowa:
www.bergohotel.pl
Szklarska Poręba to jedna z najpopularniejszych w Polsce miejscowości turystycznych, przepięknie położona w Karkonoszach w dolinie rzeki Kamiennej.
Latem oferuje ponad 100 kilometrów górskich tras rowerowych, biegowych oraz liczne trasy piesze i konne jak również wyprawy za czeską granicę czy wspinaczki wysokogórskie.
Zimą głównym atutem Szklarskiej Poręby, jest długo zalegająca pokrywa śnieżna – średnio przez 110 dni w roku, co sprawia, że stanowi prawdziwy raj dla amatorów „białego szaleństwa”. Pobliska Ski Arena Szrenica oferuje 12 km tras z systemem dośnieżania o zróżnicowanym stopniu trudności zarówno dla doświadczonych, jak i początkujących narciarzy. Przepustowość kolejek linowych i wyciągów narciarskich wynosi 10 tysięcy osób na godzinę.
Lokalizacja
w samym sercu Szklarskiej Poręby, ul. Okrzei 17.
Zaledwie 400 m od stoku narciarskiego „Ski Arena Szrenica”
W otulinie drzew przy malowniczym potoku
1,4 km od stacji PKP
Bezpieczeństwo
Stała stopa zwrotu niezależna od obłożenia.
10 letnia umowa najmu.
Pełna własność lokalu, z wyodrębnioną Księgą Wieczystą.
Doświadczony deweloper.
Profesjonalny operator.
Działka o powierzchni 0,8 ha.
Infrastruktura
- Najwyższej klasy architektura inspirowana tradycyjnym górskim designem.
- Lokale wyposażone i wykończone w wysokim standardzie.
- W hotelu znajdować się będzie 119 apartamentów.
- Miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz miejsca naziemne.
- Dwa baseny w tym zewnętrzny całoroczny z podgrzewaną wodą.
- Profesjonalne Spa i Wellness.
- Sauna i jacuzzi.
- Sala konferencyjna.
- Duża restauracja.
- Profesjonalna narciarnia i rowerownia.
Model biznesowy
10-letnia umowa najmu z operatorem, z możliwością przedłużenia o kolejne 5 na takich samych warunkach
stała stopa zwrotu w skali roku, niezależna od obłożenia, w wysokości 8%, liczona od ceny netto lokalu wykończonego z miejscem postojowym, bez wyposażenia – wszelkie remonty oraz wymiana mebli, sprzętów po stronie operatora
14 dni pobytu właścicielskiego w każdym roku, w przypadku skorzystania z pobytu wypłacamy czynsz
możliwość korzystania z pobytu w sezonie letnim i zimowym
bezpłatny dostęp do infrastruktury
jedyne opłaty po stronie właściciela – opłaty publiczno-prawne i ubezpieczenie lokalu
możliwość zwrotu podatku VAT – w ramach zakupu, nasza księgowa dopełni wszelkich formalności, ewentualne koszty z tym związane bierzemy na siebie.
Deweloper
Posiada ponad 10 letnie doświadczenie w budowie mieszkań, budynków usługowych i handlowych na terenie Polski. Twórcy wielu projektów w tym Warszawskiego osiedla Soho Factory, które połączyło budynki poprzemysłowe z nowoczesną architekturą tworząc nową, niezwykle modną i wielofunkcyjną przestrzeń o niezwykłym klimacie. www.sdhm.pl
Atrakcje okolicy
- Ski Arena Szrenica – trasy narciarstwa zjazdowego
- Jakuszyce – polskie centrum narciarstwa biegowego
- Wodospady Szklarki i Kamieńczyka
- Szczyt Szrenica w Karkonoszach
- Karkonoski Park Narodowy
- Karkonoskie Centrum Edukacji Ekologicznej
- Muzea: mineralogiczne, muzeum poświęcone nobliście z 1912r. Garhardtowi Hauptmann
- Rodzinny Park Rozrywki Esplanada
- Dinopark Fantasiapark
Harmonogram płatności
I
Umowa przedwstępna
do 3 dni po zawarciu
20%
II
Wykonanie fundamentów jednej kondygnacji
2019-12-30
25%
III
Stan surowy otwarty bez dachu
2020-05-30
20%
IV
Stan surowy zamknięty
2020-09-30
20%
V
Zakończenie budowy
2021-02-28
5%
VI
Pozwolenie na użytkowanie
2021-03-31
10%
Ceny apartamentów zaczynają się od 346.000 zł
Cena za m² z wyposażeniem zaczynają się od 12.800 zł
Atuty
Rewelacyjne położenie – 150m od stoku narciarskiego „Ski Arena Szrenica”, w otulinie drzew przy malowniczym potoku
Sprawdzony oraz doświadczony deweloper
Nietuzinkowa architektura obiektu
Garaż podziemny
Dwa baseny w tym jeden zewnętrzny całoroczny z podgrzewaną wodą
Profesjonalne Spa&Wellness
Doświadczony operator
Profesjonalna narciarnia i rowerownia
8% stopa zwrotu niezależnie od obłożenia
10-letnia umowa najmu z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat
Pełna własność lokalu, z wyodrębnioną Księgą Wieczystą
Lokalizacja
Skontaktuj się z nami

Krzysztof Baka
k.baka@3domi.pl
tel. 578 360 890