Strona internetowa:
www.bergohotel.pl

Szklarska Poręba to jedna z najpopularniejszych w Polsce miejscowości turystycznych, przepięknie położona w Karkonoszach w dolinie rzeki Kamiennej.

Latem oferuje ponad 100 kilometrów górskich tras rowerowych, biegowych oraz liczne trasy piesze i konne jak również wyprawy za czeską granicę czy wspinaczki wysokogórskie.

Zimą głównym atutem Szklarskiej Poręby, jest długo zalegająca pokrywa śnieżna – średnio przez 110 dni w roku, co sprawia, że stanowi prawdziwy raj dla amatorów „białego szaleństwa”. Pobliska Ski Arena Szrenica oferuje 12 km tras z systemem dośnieżania o zróżnicowanym stopniu trudności zarówno dla doświadczonych, jak i początkujących narciarzy. Przepustowość kolejek linowych i wyciągów narciarskich wynosi 10 tysięcy osób na godzinę.

Lokalizacja

w samym sercu Szklarskiej Poręby, ul. Okrzei 17.
Zaledwie 400 m od stoku narciarskiego „Ski Arena Szrenica”
W otulinie drzew przy malowniczym potoku
1,4 km od stacji PKP

Bezpieczeństwo

Stała stopa zwrotu niezależna od obłożenia.
10 letnia umowa najmu.
Pełna własność lokalu, z wyodrębnioną Księgą Wieczystą.
Doświadczony deweloper.
Profesjonalny operator.
Działka o powierzchni 0,8 ha.

Infrastruktura

• Najwyższej klasy architektura inspirowana tradycyjnym górskim designem.
• Lokale wyposażone i wykończone w wysokim standardzie.
• W hotelu znajdować się będzie 119 apartamentów.
• Miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz miejsca naziemne.
• Dwa baseny w tym zewnętrzny całoroczny z podgrzewaną wodą.
• Profesjonalne Spa i Wellness.
• Sauna i jacuzzi.
• Sala konferencyjna.
• Duża restauracja.
• Profesjonalna narciarnia i rowerownia.

Model biznesowy

10-letnia umowa najmu z operatorem, z możliwością przedłużenia o kolejne 5 na takich samych warunkach
stała stopa zwrotu w skali roku, niezależna od obłożenia, w wysokości 8%, liczona od ceny netto lokalu wykończonego z miejscem postojowym, bez wyposażenia – wszelkie remonty oraz wymiana mebli, sprzętów po stronie operatora
14 dni pobytu właścicielskiego w każdym roku, w przypadku skorzystania z pobytu wypłacamy czynsz
możliwość korzystania z pobytu w sezonie letnim i zimowym
bezpłatny dostęp do infrastruktury
jedyne opłaty po stronie właściciela – opłaty publiczno-prawne i ubezpieczenie lokalu
możliwość zwrotu podatku VAT – w ramach zakupu, nasza księgowa dopełni wszelkich formalności, ewentualne koszty z tym związane bierzemy na siebie.

Deweloper

Posiada ponad 10 letnie doświadczenie w budowie mieszkań, budynków usługowych i handlowych na terenie Polski. Twórcy wielu projektów w tym Warszawskiego osiedla Soho Factory, które połączyło budynki poprzemysłowe z nowoczesną architekturą tworząc nową, niezwykle modną i wielofunkcyjną przestrzeń o niezwykłym klimacie. www.sdhm.pl

Atrakcje okolicy

• Ski Arena Szrenica – trasy narciarstwa zjazdowego
• Jakuszyce – polskie centrum narciarstwa biegowego
• Wodospady Szklarki i Kamieńczyka
• Szczyt Szrenica w Karkonoszach
• Karkonoski Park Narodowy
• Karkonoskie Centrum Edukacji Ekologicznej
• Muzea: mineralogiczne, muzeum poświęcone nobliście z 1912r. Garhardtowi Hauptmann
• Rodzinny Park Rozrywki Esplanada
• Dinopark Fantasiapark

Harmonogram płatności

I
Umowa przedwstępna
do 3 dni po zawarciu
20%

II
Wykonanie fundamentów jednej kondygnacji
2019-12-30
25%

III
Stan surowy otwarty bez dachu
2020-05-30
20%

IV
Stan surowy zamknięty
2020-09-30
20%

V
Zakończenie budowy
2021-02-28
5%

VI
Pozwolenie na użytkowanie
2021-03-31
10%

Ceny apartamentów zaczynają się od 346.000 zł
Cena za m² z wyposażeniem zaczynają się od 12.800 zł